Une vision partagée du bâtiment, sans remplacer les systèmes existants.
Le BOS constitue la couche numérique transverse du bâtiment. Il connecte les systèmes techniques, immobiliers et métier, organise leurs données dans une ontologie commune et les met à disposition des applications dans un contexte cohérent. Chaque outil conserve son rôle.
Le BOS transforme les bâtiments instrumentés en source de valeur créée.
En exploitant les données techniques, immobilières, énergétiques et d’usage dans une source unique de vérité, il permet de nouveaux services, des cockpits de pilotage sur mesure et un jumeau numérique en temps réel au service de la performance.
En dotant le bâtiment d’un système d’exploitation, le BOS ouvre la voie à une nouvelle génération d’applications smart building et à un retour sur investissement durable.
Le BOS relie les outils existants, contextualise leurs données et permet aux applications de partager la même compréhension du bâtiment.
Cinq briques qui distinguent le BOS d’une simple centralisation des données.
Une ontologie commune pour décrire le bâtiment
Les systèmes du bâtiment ne parlent pas naturellement le même langage : un équipement peut avoir une référence dans la GMAO, un autre code dans la GTB et une autre désignation dans la documentation technique.
L’ontologie fournit un vocabulaire commun et des règles métier : un équipement situé dans une zone, desservant une zone, rattaché à un système technique, couvert par un contrat, documenté et susceptible d’affecter certains risques. Ainsi, chaque application n’a pas à reconstruire sa propre représentation du bâtiment.
Les données isolées deviennent des informations contextualisées
Une valeur ou une alarme suffit rarement pour décider. Sa signification dépend du lieu, du moment, de l’équipement, de l’utilisateur et des événements récents.
Le BOS peut relier une température à sa consigne réelle, au taux d’occupation, au système de ventilation, à la météo extérieure et à une intervention récente – et distinguer ainsi un comportement normal d’une anomalie. Cette contextualisation est la différence essentielle entre une simple centralisation des données et un BOS.
Le rôle du jumeau numérique opérationnel
Le jumeau numérique opérationnel est la représentation vivante du bâtiment construite à partir de ce référentiel commun. Il relie géométrie, usages, équipements, espaces, documentation et données en temps réel.
Il ne se réduit pas à une maquette 3D : depuis une pièce, un exploitant retrouve les équipements qui la desservent, les événements en cours, les documents associés et les interventions passées.
Complémentarité avec les solutions existantes
Le BOS ne remplace ni la GTB, ni la GMAO, ni l’IWMS, ni le BIM, ni les applications de réservation. Ces solutions conservent leurs fonctions spécialisées.
Il les relie pour rendre possibles des processus transverses : une demande peut être créée depuis une application, contextualisée à partir de la pièce et de ses équipements, transmise à la GMAO, suivie par l’exploitant et restituée à l’utilisateur.
Déploiement progressif
Déployer un BOS n’impose ni de connecter tous les systèmes ni de couvrir immédiatement tout le patrimoine. Le déploiement peut commencer avec quelques sources de données et des cas d’usage à forte valeur.
Cette approche teste la qualité des données, mesure les résultats et construit progressivement un référentiel plus complet. Elle réduit le risque projet et adapte l’architecture aux priorités réelles de l’organisation.
Exemple pédagogique : une alarme GTB
Sans BOS, une alarme GTB apparaît comme un code technique que l’exploitant doit interpréter : identifier l’équipement, le localiser, consulter la documentation, vérifier les interventions récentes et déterminer qui peut être concerné.
Avec le BOS, ces informations sont directement liées à l’événement. L’exploitant accède immédiatement à une situation contextualisée et peut orienter l’action à partir d’informations fiables.
Exemple concret : une consommation d’énergie anormale
Une consommation anormale ne se résume pas à une valeur dans un système de comptage. Grâce au BOS, elle peut être reliée à un équipement, une zone, des plages horaires, un niveau d’occupation et des événements techniques récents. L’équipement est peut-être défaillant, les consignes incorrectes ou le fonctionnement inefficace – avec à la clé une consommation évitable.
De vos besoins au bon socle numérique.
Partir de vos objectifs. S’appuyer sur l’existant. Une solution sur mesure.
Bâtiments existants
Exploiter les systèmes existants plutôt que réinstrumenter.
Bâtiments neufs
Concevoir « BOS-ready » dès le premier jour.
Rénovations
Prouver l’impact avant et après.
Cas d’usage évolutifs
Commencer petit, déployer sur tout le patrimoine.
Un socle numérique pour connecter les données du bâtiment et libérer leur valeur.
Les données du bâtiment se trouvent à de nombreux endroits – systèmes d’exploitation, outils informatiques, maquettes BIM, documents et prestataires externes. Notre socle numérique consolide ces sources en une colonne vertébrale opérationnelle fiable, avec une vision unique et cohérente de vos actifs, de vos espaces et de votre performance.
Sources de données
- OT & BMS
- Compteurs d’énergie
- Données de maintenance
- BIM / CAD
- Occupation
- Documents
/ BOSSécurisé. Évolutif. Interopérable.
Votre socle de données de confiance.
Applications et services
- Dashboards
- Jumeau numérique
- Maintenance
- Énergie
- Workplace
- Reporting
- Assistants IA
Une source de vérité
Unifier données, espaces, actifs et documents.
Ouvert et interopérable
Connecter les outils existants sans tout remplacer.
Déploiement progressif
Commencer par les cas d’usage prioritaires et déployer étape par étape.
Des données prêtes pour la décision
Soutenir l’exploitation, l’investissement et le reporting.
Où le BOS est-il déployé ?
Nous sommes convaincus que les données du bâtiment et de ses utilisateurs appartiennent au bâtiment et à ses utilisateurs. Elles ne doivent jamais devenir captives ni dépendre d’un abonnement dans des environnements inaccessibles et inexploitables. C’est pourquoi nous privilégions des solutions souveraines, déployables, flexibles et sécurisées – dans vos locaux ou dans le cloud privé de votre choix.
- Déploiement sur site ou dans un cloud privé
- Souveraineté des données et maîtrise des accès
- Réversibilité et portabilité des données
Parlons de votre bâtiment.
Lors d’un atelier de 60 à 90 minutes, nous clarifions les priorités, les données disponibles et le premier cas d’usage concret – sans engagement.